Zehn Jahre, dann steuerfrei. Noch.
Herr K. hat 2018 in Striesen eine vermietete Zweiraumwohnung für 180.000 Euro gekauft. Sein Plan war schlicht: zehn Jahre halten, 2029 verkaufen, den Erlös in […]
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Notarkosten beim Immobilienkauf: Damit sollten Käufer rechnen
Beim Kauf einer Immobilie führt kein Weg am Notar vorbei. Die damit verbundenen Gebühren gehören zu den typischen Kaufnebenkosten und sollten von Interessenten von Anfang […]
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Geerbte Immobilie: Warum die Bewertung des Finanzamts nicht immer zum Marktwert passt
Wer eine Immobilie erbt, muss sich häufig nicht nur mit der Frage beschäftigen, was mit dem Haus oder der Wohnung geschehen soll. Auch das Finanzamt […]
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Grundbuch prüfen: Wie eingetragene Rechte den Immobilienverkauf beeinflussen
Beim Verkauf einer Immobilie spielt das Grundbuch eine entscheidende Rolle. Dennoch beschäftigen sich viele private Eigentümer erst spät mit seinem Inhalt. Wird beispielsweise beim Notartermin […]
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Grundschuld bei der Immobilienfinanzierung: Was Käufer wissen sollten
Wer den Kauf einer Immobilie über ein Darlehen finanziert, begegnet früher oder später dem Begriff Grundschuld. Für viele Kaufinteressenten wirkt dieser zunächst recht technisch. Tatsächlich […]
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Immobilienbewertung für steuerliche Zwecke: Wann genügt die Einschätzung eines Maklers?
Wer den Wert einer Immobilie bestimmen lassen möchte, begegnet schnell verschiedenen Formen der Wertermittlung. Während Immobilienmakler häufig eine marktbezogene Preiseinschätzung erstellen, verlangen Finanzbehörden in bestimmten […]
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Das neue Alphabet kommt – nur nicht für Ihr Wohnhaus
Teil 2 zur europäischen Energiepass-Komödie Erinnern Sie sich an das große europäische Versprechen? Ein Alphabet für alle, von A bis G, der Energiepass endlich so […]
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Der europäische Effizienz-Zirkus – und Deutschland turnt ohne Netz
Wer glaubt, Energieeffizienzklassen seien objektiv, vergleichbar und logisch, glaubt vermutlich auch, dass drei Waagen im Fitnessstudio dasselbe Gewicht anzeigen. Willkommen im europäischen Gebäude-Energiepass – dem […]
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E-Charging im Mehrparteienhaus: Bundesförderung nutzen
Ladeinfrastruktur wird für Mehrparteienhäuser, Wohnungseigentümergemeinschaften und vermietete Immobilien immer wichtiger. Viele Bewohner möchten ihr Elektroauto direkt am Wohnort laden – sicher, planbar und ohne auf […]
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Die neue Ausgabe vom „ViW“ ist erschienen!
Frischer Blick auf Immobilien, Märkte und Menschen: Die neue Ausgabe unseres DIVARES-Magazins „Vertrauen in Werte“ ist da. Mit „Vertrauen in Werte“ möchten wir Immobilien nicht […]
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Dresdner Immobilienmarkt — Rückblick Q4 2025 und Ausblick 2026
Der Immobilienmarkt ist kein Selbstläufer. Er ist zutiefst lokal — und gleichzeitig dem großen Weltgeschehen ausgeliefert. Kriege, wirtschaftliche Stagnation, technologische Umbrüche: Das sind keine abstrakten […]
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Genehmigt, verzögert, verteuert
In Europa wird gebaut, in Deutschland wird kalkuliert, geprüft, nachgeschärft und neu beantragt. Und erst ganz am Ende, wenn niemand mehr so genau weiß, warum […]
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Marktausblick 2026 – Immobilienmarkt Dresden und Sachsen
Der sächsische Immobilienmarkt gleicht 2026 einer Landschaft mit zwei Klimazonen: Dresden erlebt ein mildes, wachstumsorientiertes Marktklima – der ländliche Raum dagegen zunehmend frostige Bedingungen. Die […]
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Digitalisierung in der Immobilienverwaltung: effizienter, transparenter und näher am Kunden
Digitale Immobilienverwaltung ist längst kein Zusatz mehr, sondern ein klarer Qualitätsfaktor – für Eigentümer, Mieter und Investoren. Moderne Tools schaffen transparente Prozesse, reduzieren manuelle Routinearbeiten […]
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Zukunft der Immobilienverwaltung in Sachsen: Digitalisierung, Nachhaltigkeit und neue Erwartungen
Die Immobilienverwaltung in Sachsen verändert sich spürbar. Eigentümerinnen und Eigentümer, Mieterinnen und Mieter sowie Investoren erwarten heute mehr Transparenz, schnellere Abläufe und verlässlichen Service. Gleichzeitig […]
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Eine frohe Weihnachtszeit wünscht DIVARES
Die Weihnachtszeit lädt dazu ein, innezuhalten, Danke zu sagen und neue Kraft zu schöpfen. Wir bedanken uns herzlich für Ihr Vertrauen, die angenehme Zusammenarbeit und […]
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Trotz Krisenstimmung: Positive Signale aus Dresdens Immobilienwelt
Momentan sind gute Nachrichten rar, auch in der Wirtschaft. Aber Dresden führt laut einer aktuellen Marktanalyse von eXp Germany deutschlandweit beim Anstieg der Immobilienwerte. Ganze […]
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Studie räumt mit Vorurteilen auf – Makler-Angebote schneiden preislich besser ab
Eine aktuelle Untersuchung von immowelt zeigt: Immobilien vom Makler sind häufig günstiger als von Privat – und das trotz Provision. Im Zeitraum von April 2022 […]
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Wir gehören zu den Besten in der Region!
Das Wirtschaftsmagazin Capital hat uns als Top-Makler der Region mit fünf Sternen ausgezeichnet. Besonders freuen wir uns darüber, dass diese Auszeichnung sowohl unser Engagement als […]
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Drei Partner, eine Vision – DIVARES
DIVARES – Aus drei starken Wurzeln wächst etwas Neues Manchmal sind es die großen Veränderungen, die den Weg in die Zukunft weisen. Genau das geschieht […]
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Teamzuwachs: Emilia Franke
Wir freuen uns sehr, Emilia Franke als neue Kollegin in unserer Vermietungsabteilung begrüßen zu dürfen! Als ausgebildete Immobilienkauffrau bringt sie nicht nur fundiertes Fachwissen, sondern auch […]
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Wir sind auch 2025 Premium Fachpartner von Aroundhome
Wir freuen uns sehr, auch in diesem Jahr von Aroundhome als Premium Fachpartner ausgezeichnet worden zu sein. Diese besondere Auszeichnung erhalten nur ausgewählte Immobilienunternehmen, die […]
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Neubauprojekt in Jena-Zöllnitz – Wieviel Ersparnis bringt Energieeffizienz A+ wirklich?
Im schönen Stadtteil Jena-Zöllnitz bieten wir moderne Eigentumswohnungen mit Energieeffizienzklasse A+ an – ein zukunftssicheres Zuhause, das nicht nur höchsten Wohnkomfort bietet, sondern auch Ihren […]
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Neubauprojekt in Jena-Zöllnitz – Wohnen an der Rodaaue
Objekt-ID: 11310 | Ihre Ansprechpartnerin: Lisa Wegener Wohnen im Grünen – und trotzdem stadtnah Im südlichen Teil von Jena-Zöllnitz entsteht ein attraktives Neubauprojekt, das modernes […]
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Focus Top-Immobilienmakler 2025
Auch in diesem Jahr wurden wir als Focus Top-Immobilienmakler ausgezeichnet! Diese Auszeichnung bestätigt, was uns tagtäglich antreibt – fachliche Kompetenz, ehrliche Beratung und persönliche Betreuung […]
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Teamzuwachs: Marvin Metag
Wir freuen uns, Marvin Metag als neues Teammitglied in unserer Vermietungsabteilung begrüßen zu dürfen! Marvin bringt wertvolle Erfahrung im Bereich Immobilien und Kundenbetreuung mit und […]
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Mietspiegel Dresden 2025: Auswirkungen auf Ihre Mietpreise und Neuvermietungen
Der Mietspiegel 2025 bringt neue Klarheit auf den Dresdner Mietmarkt. Er ist das zentrale Werkzeug für Bestandsvermieter. Doch was bedeutet er für Ihre Mietpreise und […]
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Teamzuwachs: Jannis Haberland
Wir freuen uns, Jannis Haberland als neues Mitglied in unserem Team zu begrüßen! Als junger und engagierter Mitarbeiter bringt er eine große Leidenschaft für die […]
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Teamzuwachs: Maximillian Kunze
Wir freuen uns, unseren neuen Fachpraktikanten Maximillian Kunze willkommen zu heißen, der uns ab sofort in verschiedenen Bereichen tatkräftig unterstützt. Mit frischen Ideen und großem […]
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Capital Top-Makler 2024
Wir freuen uns riesig, erneut als 5-Sterne-Makler vom Capital Magazin in der Region Dresden ausgezeichnet worden zu sein! Das unabhängige IIB Institut hat für Capital […]
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AroundHome prämierter Fachpartner 2024!
Wir freuen uns über die Verleihung des „prämierter Fachpartner“-Siegels von der Empfehlungsplattform Aroundhome! Ein herzliches Dankeschön an unseren Partner Aroundhome für das Vertrauen und die […]
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Teamzuwachs: Mario Ladendorf
Die DIVARES hat Verstärkung bekommen! Mario Ladendorf ist ab sofort ein Teil unseres Teams und wird uns im Bereich Investment tatkräftig unterstützen. Wir freuen uns […]
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Teamzuwachs: Henry Menzel
Die DIVARES-Familie hat Zuwachs bekommen! Mit großer Erfahrung in der Immobilienwirtschaft und jahrelanger Praxis in der Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien ist Henry Menzel bestens […]
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IVD Immobilien Weiterbildungssiegel 2024!
Auch dieses Jahr haben wir wieder das Weiterbildungssiegel des IVD erhalten! Diese Auszeichnung ist eine Anerkennung für unser kontinuierliches Engagement in der Weiterbildung und Professionalisierung […]
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DIVARES ist Top-Immobilienmakler 2024!
Wir freuen uns, dass uns auch dieses Jahr wieder die Top-Immobilienmakler-Urkunde verliehen wurde! Diese Auszeichnung ist ein Beweis für unser Engagement, unsere Professionalität und vor […]
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Entdeckt unsere “Tipps für werdende Mieter” Liste – Jetzt zum Download verfügbar!
Liebe Wohnungssuchende, wir verstehen, dass der Prozess des Mietens einer neuen Wohnung manchmal überwältigend sein kann. Aber keine Sorge, wir sind hier, um euch zu […]
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Bessere Chancen für Mietinteressenten: Unsere Liste ist jetzt zum Download verfügbar!
Liebe Mietinteressenten, wir wissen, wie herausfordernd es sein kann, das perfekte Zuhause zu finden. Deshalb haben wir für euch eine umfassende Liste mit Tipps und […]
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Teamzuwachs: Sabine Voigt
Die DIVARES hat Verstärkung bekommen! Sabine Voigt ist ab sofort ein Teil unseres Teams und wird uns mit ihren rund 30 Jahren Immobilienerfahrung tatkräftig unterstützen. […]
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Wir sind Umgezogen!
Es ist so weit! Wir sind in unser neues Büro gezogen. Ab sofort finden Sie uns unter folgender Adresse: Pfotenhauerstraße 45 01307 Dresden Das neue […]
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3.2.2024: Ein Immobilienabend der besonderen Art
Experten sprechen über Heizung und Energie Über kaum ein Thema wurde 2023 mehr diskutiert als die ministeriumsinternen Entwürfe zum Heizungsgesetz. Es wurden Spekulationen verbreitet, eigene […]
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