Ein Restnutzungsdauer-Gutachten kann Ihre Steuerlast spürbar senken. Es ermittelt, wie lange ein vermietetes Gebäude wirtschaftlich nutzbar ist. Fällt die verbleibende Nutzungsdauer kürzer aus, kann sich eine höhere jährliche Abschreibung ergeben – und damit eine Steuerersparnis.
Die kostenlose Ersteinschätzung erfolgt durch unseren Partner Betongold Gutachten GmbH.
Erhalten Sie in wenigen Minuten eine kostenlose Ersteinschätzung für Ihr vermietetes Objekt. Hierfür sind nur einige Angaben erforderlich.
Sollten Sie sich für die Beauftragung eines Gutachtens entscheiden, geben Sie am Ende des Fragebogens den Rabattcode “DIVARES” ein. Damit sichern Sie sich einen Preisvorteil von 50 Euro.
Wohnimmobilien werden vom Finanzamt mit 2 % bis 2,5 % pro Jahr, also 50–40 Jahre lang, abgeschrieben.
Hat ihre Immobilie einen Gebäudewert von 300.000 €, müssen Sie also 50 Jahre lang jedes Jahr 6.000 € weniger versteuern!
Wird durch ein Gutachten jedoch eine Nutzungsdauer von nur 25 Jahren ermittelt, muss das Finanzamt eine Abschreibung von 12.000 € jährlich akzeptieren!
