Eckdaten

Ausstattung

Lage

Galerie

Grundriss

Kontakt

4-Zimmer-Wohnung im Reihenhaus-Charakter

01217 Dresden

Objekt ID: 11700

Kaufpreis 315.000,00 €

Käuferprovision: 2,975 %

Beschreibung

+ Wohnanlage bestehend aus 31 Eigentumswohnungen im Reihenhauscharakter
+ eigener Hauseingang
+ kleine Gartenfläche vor dem Haus

+ vermietet seit 2001
+ 822,01 € monatliche Kaltmiete inkl. Stellplatz
+ 134,31 € monatliches Hausgeld (davon 25,48 € auf den Mieter umlagefähig)
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 12.121,96 € (Stand: 29.08.2025)

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder zu diesem Angebot veröffentlicht. Wir bitten hierfür um Verständnis.

Stellplätze

Art	Einzelpreis	Anzahl
Freiplätze (Kauf)	Im Kauf- bzw. Mietpreis enthalten	1

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Maisonettewohnung

Zustand

Gepflegt

Etage

1

Etagenzahl

3

Zimmeranzahl

4

Badezimmer

1

Anzahl separater WC

1

Wohnfläche

111,05 m²

Nutzfläche

119,33 m²

Vermietet

Ja

Baujahr

1996

Küche

keine Einbauküche

Boden

Fliesen, PVC, Linoleum (CH)

Anzahl Badezimmer

Fenster, Wanne, WC, Modernes Bad, türhoch gefliest

Kosten

Kaufpreis

315.000,00 €

Käuferprovision

2,975 %

Ausstattung

+ 4 Zimmer
+ großer Südbalkon
+ Bad mit Fenster und Wanne
+ Gäste-WC
+ 2 Abstellräume (Erdgeschoss und Dachspitz)
+ Außenstellplatz vor dem Haus

Balkon

Gäste-WC

Gäste WC

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art

Ohne Energieausweis

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Gasheizung

Baujahr

1996

Sonstiges

Nicht das Passende? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website!

Der Energieausweis wird zurzeit erstellt.

Lage

+ ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet im Stadtteil Leubnitz-Neuostra
+ sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
+ Dresdner Altstadt 10 Autominuten entfernt
+ Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe
+ kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen