Attraktive Kapitalanlage in Heidenau – inklusive Balkon und TG-Stellplatz!
01809 Heidenau
Objekt ID: 11874
Kaufpreis
110.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Beschreibung
+ Baujahr um 1997+ Gasheizung, Energieeffizienzklasse: C
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ vermietet seit 01.11.1999
+ 342,94 € monatliche Kaltmiete
+ 14,97 € monatliche Stellplatzmiete
+ 328,00 € monatliches Hausgeld (davon 212,18 € auf den Mieter umlagefähig)
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 1.793,75 € (Stand: 26.03.2026)
Stellplätze
| Art | Einzelpreis | Anzahl |
|---|---|---|
| Tiefgaragenstellplatz (Kauf) | Im Kauf- bzw. Mietpreis enthalten | 1 |
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
Gepflegt
Ausstattungsqualität
Normal
Etage
1
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
61,18 m²
Vermietet
Ja
Baujahr
1997
Küche
keine Einbauküche
Boden
Fliesen, Teppichboden
Anzahl Badezimmer
Dusche, WC, Innenliegendes Bad (ohne Fenster)
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Kosten
Kaufpreis
110.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Ausstattung
+ 1 gemütlicher Balkon in Südausrichtung+ innenliegendes Bad mit großer Dusche und WC
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Teppichboden in den Wohnbereichen
+ Fliesen in Bad und Küche
+ separates Kellerabteil
+ Fahrradkeller
+ Trockenraum
+ inkl. Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)
Balkon
Keller
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
95 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
08.01.2028
Baujahr
1997
Baujahr (Energieausw.)
1997
Sonstiges
Nicht das Passende? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website!Lage
+ zentrale Lage in Heidenau, Sachsen, Deutschland im südöstlichen Speckgürtel von Dresden mit guter Anbindung an die Landeshauptstadt
+ sehr gute Verkehrsanbindung über die B172 sowie die S-Bahn-Linie S1 mit direkter Verbindung nach Dresden und in die Sächsische Schweiz
+ kurze Wege nach Dresden (ca. 15 km) sowie nach Pirna und in das Umland mit hohem Freizeit- und Erholungswert
+ gute Infrastruktur vor Ort mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
+ ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Prägung und angenehmer Nachbarschaft
+ sehr gute Verkehrsanbindung über die B172 sowie die S-Bahn-Linie S1 mit direkter Verbindung nach Dresden und in die Sächsische Schweiz
+ kurze Wege nach Dresden (ca. 15 km) sowie nach Pirna und in das Umland mit hohem Freizeit- und Erholungswert
+ gute Infrastruktur vor Ort mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
+ ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Prägung und angenehmer Nachbarschaft
Ansprechpartner
Sie haben Interesse?
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Robert Schilling
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.