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Bereit für neue Besitzer

01445 Radebeul

Objekt ID: 09746

Kaufpreis 699.000,00 €

Käuferprovision: 3,57%

Beschreibung

+ Baujahr 1896, kernsaniert ab 1955
+ stetig instandgehalten
+ teil unterkellert
+ bezugsfrei nach Vereinbarung (Immobilie wird noch beräumt)

Die Immobilie selbst steht nicht unter Einzeldenkmal, aber in einem Denkmalschutzgebiet von Radebeul.

Stellplätze

Art	Einzelpreis	Anzahl
Garage (Kauf)	Im Kauf- bzw. Mietpreis enthalten	2

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Villa

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Zustand

Gepflegt

Zimmeranzahl

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Anzahl separater WC

2

Wohnfläche

180,17 m²

Grundstücksfläche

1.030 m²

Vermietet

Nein

Baujahr

1896

Kosten

Kaufpreis

699.000,00 €

Käuferprovision

3,57%

Ausstattung

+ Gastherme erneuert 2020
+ Fenstertausch in Kunststoff 2007
+ Sanierung Dach, Schieferdeckung 2001
+ alle Anschlüsse Kellerbereich erneuert 2008
+ Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Textilbelag, Fliesen
+ Garage
+ charmanter Wintergarten im EG
+ Balkon im OG

Balkon

Gäste-WC

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

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Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

275,7 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

H

Gültig bis

24.07.2035

Baujahr

1896

Baujahr (Energieausw.)

1896

H

Sonstiges

Hinweis: Die Grundrisse sind ursprünglich vom Verkäufer erstellt und können von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Sie dienen der Orientierung.

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Lage

+ Radebeul-Ost
+ sehr gute Anbindung an Dresden, Nähe zur Dresdner Heide
+ Autobahn A4 in 5 min.
+ Kindertagesstätte, Schulen, Gymnasium in der Nähe
+ ÖPNV und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
+ Nähe zur Dresdner Heide