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Bestlage! Vermietete 2-Raum-Wohnung am Stresemannplatz

01309 Dresden

Objekt ID: 11839

Kaufpreis 180.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

+ Einzeldenkmal; Mietvilla des späten Jugendstils
+ Kernsanierung ca. 2000
+ voll unterkellert
+ 25 Wohneinheiten
+ geheizt wird mit Nachtspeicheröfen, Warmwasserversorgung erfolgt über einen Warmwasserspeicher im Bad
+ Fahrradkeller

+ vermietet seit 2021
+ 599,00 € monatliche Kaltmiete
+ 194,10 € monatliches Hausgeld (davon 86,96 € auf den Mieter umlagefähig)
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 2.378,66 € (Stand: 31.12.2024)

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Hochparterrewohnung

Zustand

Gepflegt

Ausstattungsqualität

Normal

Etagenzahl

4

Zimmeranzahl

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

56 m²

Vermietet

Ja

Baujahr

1906

Küche

offene Küche

Boden

Fliesen, Parkett

Anzahl Badezimmer

Wanne, WC, Modernes Bad, türhoch gefliest, Innenliegendes Bad (ohne Fenster)

Fahrstuhl

Kein Fahrstuhl

Kosten

Kaufpreis

180.000,00 €

Käuferprovision

3,57 %

Ausstattung

+ Parkett
+ Balkon
+ offene Küche
+ hohe Räume mit Stuckelementen an den Decken
+ zweiflügelige Türen
+ Holzfenster
+ innenliegendes Wannenbad
+ Handtuchheizkörper
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Außenrollläden
+ Kellerabteil

Denkmalgeschützt

Balkon

Keller

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