Bezugsfrei! 3-Zimmer-Wohnung in Dresden-Johannstadt
01307 Dresden
Objekt ID: 11252
Kaufpreis
238.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Beschreibung
+ Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Ecksituation+ architektonisch interessantes Objekt
+ hofseitige Laubengänge
+ verschiebbare Verschattungselemente aus Holz, straßenseitig
+ drei Aufzüge in drei Hausaufgängen
+ Tiefgarage über zwei Ebenen mit ebenerdigen Stellplätzen
+ 409,54 € monatliches Hausgeld (davon 248,84 € auf den Mieter umlagefähig)
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 1.683,52 € (Stand: 09.09.2025)
Stellplätze
| Art | Einzelpreis | Anzahl |
|---|---|---|
| Tiefgaragenstellplatz (Kauf) | Im Kauf- bzw. Mietpreis enthalten | 1 |
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
76 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1998
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kosten
Kaufpreis
238.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Ausstattung
+ Loggia vom Wohn- und Kinderzimmer erreichbar+ kleiner Balkon am Schlafzimmer
+ Küche mit Einbaumöbeln
+ Laminatfußboden in den Wohnräumen
+ innenliegendes Bad mit Wanne
+ Tiefgaragenstellplatz inklusive
+ Kellerabteil
+ div. Möbel können übernommen werden
Balkon
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
64,3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
27.12.2027
Baujahr
1998
Baujahr (Energieausw.)
1998
Sonstiges
In dieser Wohnung ist die Strangsanierung bereits abgeschlossen.Lage
+ Dresden-Johannstadt, südlich der Elbe gelegen
+ hervorragende Infrastruktur
+ ca. 100 m bis zur Straßenbahn- und Bushaltestelle
+ nur ca. 10 min. bis zur Altstadt
+ wenige Gehminuten bis zum Großen Garten
+ Einrichtungen des Gesundheitswesens wie das Universitätsklinikum Carl-Gustav-Carus, das Herzzentrum und das Krankenhaus St.-Joseph-Stift sind in Johannstadt etabliert
+ mehrere Institute der Max-Planck-Gesellschaft wurden hier errichtet
+ hervorragende Infrastruktur
+ ca. 100 m bis zur Straßenbahn- und Bushaltestelle
+ nur ca. 10 min. bis zur Altstadt
+ wenige Gehminuten bis zum Großen Garten
+ Einrichtungen des Gesundheitswesens wie das Universitätsklinikum Carl-Gustav-Carus, das Herzzentrum und das Krankenhaus St.-Joseph-Stift sind in Johannstadt etabliert
+ mehrere Institute der Max-Planck-Gesellschaft wurden hier errichtet
Ansprechpartnerin
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