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Lage

360°

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Bezugsfreie Maisonettewohnung mit Terrasse und Garten

01217 Dresden

Objekt ID: 11699

Kaufpreis 295.000,00 €

Käuferprovision: 2,975 %

Beschreibung

+ bezugsfreie Maisonettewohnung in einer ca. 1996 erbauten Anlage mit Reihenhauscharakter
+ eigener Hauseingang
+ Terrasse und Gartenanteil

+ leer stehend, renovierungsbedürftig
+ 125,76 € monatliches Hausgeld (davon 25,48 € auf den Mieter umlagefähig)
+ anteilig mit verkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 10.963,91 € (Stand: 29.08.2025)

Stellplätze

Art	Einzelpreis	Anzahl
Freiplätze (Kauf)	Im Kauf- bzw. Mietpreis enthalten	1

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Terrassenwohnung

Zustand

Renovierungsbedürftig

Zimmeranzahl

3

Badezimmer

1

Anzahl separater WC

1

Wohnfläche

105,59 m²

Vermietet

Nein

Baujahr

1996

Kosten

Kaufpreis

295.000,00 €

Käuferprovision

2,975 %

Ausstattung

+ großes Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten
+ 2 Zimmer im Obergeschoss
+ Bad mit Wanne und Fenster
+ Gäste-WC
+ 2 Abstellräume, einer davon mit Waschmaschinenanschluss
+ eigene Gastherme
+ Hausanschlussraum

Terrasse

Gäste-WC

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Energieausweis

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Gasheizung

Baujahr

1996

Sonstiges

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Der Energieausweis wird zurzeit erstellt.

Lage

+ ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet im Stadtteil Leubnitz-Neuostra
+ sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
+ Dresdner Altstadt 10 Autominuten entfernt
+ Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe
+ kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen