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Büroeinheit in der Südvorstadt

01187 Dresden

Objekt ID: 11773

Kaltmiete 995,00 €

Beschreibung

+ Bürokomplex in Südvorstadt-West

Leider können wir Ihnen für dieses Angebot noch keine Innenfotos zur Verfügung stellen, da diese Einheit aktuell noch vermietet ist. Wir bitten Sie hierfür um Verständnis.

Stellplätze

Art	Einzelpreis	Anzahl
Tiefgaragenstellplatz (Miete)	60,00 €	2

Eckdaten

Objektart

Büro/Praxen

Nutzungsart

Gewerbe

Objekttyp

Bürofläche

Verfügbar ab

01.04.2026

Zustand

Gepflegt

Ausstattungsqualität

Normal

Gesamtfläche

101 m²

Gewerbefläche

101 m²

Baujahr

1996

Fahrstuhl

Personenaufzug

Kosten

Kaltmiete

995,00 €

Nebenkosten

280,00 €

Warmmiete

1.275,00 €

Kaution

2.985,00

Ausstattung

+ Bürofläche im EG
+ Aufzug
+ Teeküche
+ Personal-WC
+ Serverraum
+ hauseigene Kantine
+ PKW-Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden (60 €/Monat)

+ Mietpreis zzgl. gesetzl. MwSt.

+ Der Eigentümer wünscht eine Mindestmietdauer von 2 Jahren.

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Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

125 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Heizungsart

Zentralheizung

Endenergiebedarf (Wärme)

83 kWh/(m²*a)

Endenergiebedarf (Strom)

18 kWh/(m²*a)

Gültig bis

11.05.2031

Baujahr

1996

Baujahr (Energieausw.)

1996

Sonstiges

Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1996, 125 kWh/m²*a, Energieträger: Erdgas schwer, Bedarfsausweis (11.05.2021 bis 11.05.2031)

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Lage

+ gute Anbindung an ÖPNV (Bus und S-Bahn Haltepunkt Dresden-Plauen)
+ Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
+ kurze Wege zur TU Dresden und zum Max-Planck-Institut