Dachgeschoss + Balkon + TG-Stellplatz
01328 Dresden
Objekt ID: 12080
Kaufpreis
120.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Beschreibung
+ gepflegter Neubau+ Baujahr 1994
+ 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ keine Sonderumlagen geplant
+ Energieeffizienzklasse D
+ Wohnung seit 01.12.2024 vermietet; 5.700,00 € Jahresnettokaltmiete
+ 229,12 € monatliches Hausgeld für Wohnung und Stellplatz (davon 51,30 € nicht umlagefähig und 27,50 € Zuführung Erhaltungsrücklage)
+ anteilige Erhaltungsrücklage beträgt 1.824,45 €
Stellplätze
| Art | Einzelpreis | Anzahl |
|---|---|---|
| Tiefgaragenstellplatz (Kauf) | Im Kauf- bzw. Mietpreis enthalten | 1 |
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Zustand
Gepflegt
Ausstattungsqualität
Normal
Etage
2
Etagenzahl
2
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
51,99 m²
Vermietet
Ja
Baujahr
1994
Küche
keine Einbauküche
Boden
Laminat, Fliesen
Anzahl Badezimmer
Wanne, WC, Innenliegendes Bad (ohne Fenster)
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Kosten
Kaufpreis
120.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Ausstattung
+ großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich+ große Fensterfront am Balkon für viel Tageslicht
+ Laminat in allen Wohnbereichen, Badezimmer und Küche gefliest
+ Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss im Keller
+ separates Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)
Balkon
Keller
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
121 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
09.10.2028
Baujahr
1994
Baujahr (Energieausw.)
1994
Sonstiges
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+ Stadtteil im Nordosten der Landeshauptstadt Dresden
+ aufgelockerte und gepflegte Siedlungsbebauung
+ Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, z. B. Hochland-Center Weißig
+ Nähe zum Landschaftsschutzgebiet "Dresdner Heide"
+ gute Anbindung über das ÖPVN zur Innenstadt
+ gute Verkehrsanbindung regional und überregional (B6 in unmittelbarer Nähe)
+ aufgelockerte und gepflegte Siedlungsbebauung
+ Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, z. B. Hochland-Center Weißig
+ Nähe zum Landschaftsschutzgebiet "Dresdner Heide"
+ gute Anbindung über das ÖPVN zur Innenstadt
+ gute Verkehrsanbindung regional und überregional (B6 in unmittelbarer Nähe)
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