Direkt am Markt! Historischer Altbau mit vielseitiger Nutzung!
01920 Elstra
Objekt ID: 11968
Kaufpreis
215.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Beschreibung
+ denkmalgeschützter, gepflegter Altbau (Baujahr ca. 1850)+ umfassende Sanierung 1998–2000:
(Erneuerung Außenputz, Neueindeckung Dach, Instandsetzung Geschossdecken, Erneuerung Fenster und Türen, Heizungsmodernisierung, Erneuerung Elektroinstallationen, neue Bodenbeläge sowie genereller Innenausbau)
+ historischer Gewölbekeller mit zusätzlichem Stauraum und charakteristischem Altbauflair
+ Erdgeschoss: ehemalige Ladeneinheit mit giebelseitigem Zugang, aktuell in zwei Büroeinheiten aufgeteilt mit Küche und WC
+ Obergeschoss: vermietete Wohneinheit mit 2 Zimmern, Wohndiele, Küche, Bad, Abstellraum sowie 2 Balkonen in Süd-West-Ausrichtung
+ Dachgeschoss: teilweise ausgebaut; ehemals vermietete Einraumwohnung mit Küche und Bad,
zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss (ca. 50 % der Fläche noch nicht ausgebaut)
+ Spitzboden mit weiterem Stauraum
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Ausstattungsqualität
Normal
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
2
Wohnfläche
107,25 m²
Nutzfläche
64,92 m²
Grundstücksfläche
309 m²
Gesamtfläche
172,17 m²
Vermietet
Ja
Baujahr
1850
Küche
Einbauküche
Boden
Laminat, Fliesen, Parkett, PVC
Anzahl Badezimmer
Fenster, Dusche und Wanne, WC
Kosten
Kaufpreis
215.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Ausstattung
+ isolierverglaste (doppelt verglaste) Holzfenster+ Gaszentralheizung vorhanden
+ in den ehemaligen Gewerbeflächen im Erdgeschoss überwiegend Fliesenboden sowie teilweise Parkett
+ Wohnräume mit Vinyl- oder Laminatboden ausgestattet
+ Nebengebäude (Schuppen) auf dem Grundstück
+ gepflegter Innenhof mit attraktivem Gartenbereich
Denkmalgeschützt
Balkon
Terrasse
Keller
Gäste-WC
Gäste WC
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis
Art
Es besteht keine Pflicht!
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1850
Lage
+ zentrale Lage direkt am Markt von Elstra mit gewachsener Infrastruktur und hoher Aufenthaltsqualität
+ repräsentative Mikrolage im historischen Ortskern mit kurzen Wegen zu Geschäften, Ärzteeinrichtungen, Schulen, Dienstleistungen und Gastronomie
+ kultureller Mittelpunkt der Stadt durch Marktplatznähe mit regelmäßiger Frequenz
+ sehr gute fußläufige Versorgung im direkten Umfeld – ideal für komfortables Wohnen ohne Auto
+ nur ca. 50 m zum ÖPNV
+ gute regionale Anbindung, u. a. in Richtung Kamenz und Dresden
+ repräsentative Mikrolage im historischen Ortskern mit kurzen Wegen zu Geschäften, Ärzteeinrichtungen, Schulen, Dienstleistungen und Gastronomie
+ kultureller Mittelpunkt der Stadt durch Marktplatznähe mit regelmäßiger Frequenz
+ sehr gute fußläufige Versorgung im direkten Umfeld – ideal für komfortables Wohnen ohne Auto
+ nur ca. 50 m zum ÖPNV
+ gute regionale Anbindung, u. a. in Richtung Kamenz und Dresden
Ansprechpartner
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Robert Schilling
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