Eigennutzerfähig! Denkmal-Villa in Reformstil
01109 Dresden
Objekt ID: 02905
Kaufpreis
1.200.000,00 €
Käuferprovision: 2,98 %
Beschreibung
+ Baujahr ca. 1912/1913, Sanierung Ende 1990er Jahre+ denkmalgeschützte Villa in Reformarchitektur
+ drei Wohneinheiten
+ 2. Obergeschoss sanierungsbedürftig
+ Sanierung Mansardkrüppelwalmdach 2000
+ gepflasterte Einfahrt
+ großzügiger Garten mit gepflegten Außenanlagen
+ bezugsfreie Übergabe möglich
Stellplätze
| Art | Einzelpreis | Anzahl |
|---|---|---|
| Carport (Kauf) | Im Kauf- bzw. Mietpreis enthalten | 1 |
| Garage (Kauf) | Im Kauf- bzw. Mietpreis enthalten | 1 |
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Villa
Zustand
Gepflegt
Ausstattungsqualität
Normal
Etagenzahl
3
Zimmeranzahl
11
Wohnfläche
312 m²
Nutzfläche
120 m²
Grundstücksfläche
1.000 m²
Gesamtfläche
432 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1912
Küche
keine Einbauküche
Boden
Dielen, Fliesen, Teppichboden, PVC
Anzahl Badezimmer
Fenster, Dusche, Wanne, WC
Kosten
Kaufpreis
1.200.000,00 €
Käuferprovision
2,98 %
Ausstattung
+ drei Balkone in Südostausrichtung+ überwiegend Holzdielen unter dem Fußbodenbelag
+ Fliesen in Badezimmern und Küchen
+ überwiegend Außenjalousien
+ Etagenheizung (Gastherme) / Fußbodenheizung im 1. Obergeschoss
+ Souterraingeschoss (ca. 120 m²) als Ausbaureserve mit separatem Eingang
+ Nebengelass mit zusätzlicher Stellfläche
+ Doppelcarport mit kleiner angrenzender Garage
Denkmalgeschützt
Balkon
Keller
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Energieausweis
Art
Es besteht keine Pflicht!
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
1912
Lage
+ ruhige und grüne Wohnlage im beliebten Dresdner Stadtteil Klotzsche
+ vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
+ vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzteeinrichtungen im Umfeld
+ ÖPNV-Haltestellen fußläufig erreichbar, gute Verbindung in alle Stadtteile
+ schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt in ca. 15 Fahrminuten
+ hervorragende Anbindung an den Flughafen sowie die Autobahnen A4 und A13
+ vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
+ vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzteeinrichtungen im Umfeld
+ ÖPNV-Haltestellen fußläufig erreichbar, gute Verbindung in alle Stadtteile
+ schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt in ca. 15 Fahrminuten
+ hervorragende Anbindung an den Flughafen sowie die Autobahnen A4 und A13
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