Ein Stück Pirnaer Stadtgeschichte mit Entwicklungschancen

01796 Pirna

Objekt ID: 12011

Kaufpreis 700.000,00 €

Käuferprovision: 7,14 %

Beschreibung

+ eines der ältesten Häuser Pirnas
+ umfassende Sanierung durch die Stadt Pirna in den 1990ern
+ Denkmalschutzobjekt
+ gepflegte Bausubstanz

+ bisherige Nutzung Ferienapartments
+ gesamtes Objekt leerstehend
+ derzeit sechs Wohneinheiten
+ große Saalfläche im EG
+ EG und 1. OG sanierungsbedürftig

Eckdaten

Objektart

Zinshaus/Renditeobjekt

Nutzungsart

Anlage

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Zustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattungsqualität

Normal

Etagenzahl

4

Wohnfläche

470 m²

Nutzfläche

90 m²

Grundstücksfläche

170 m²

Gesamtfläche

560 m²

Vermietet

Nein

Fahrstuhl

Kein Fahrstuhl

Kosten

Kaufpreis

700.000,00 €

Käuferprovision

7,14 %

Ausstattung

+ Gaszentralheizung, 2020 neue Zirkulationspumpe und Radiallüfter
+ doppelt verglaste Holzfenster
+ historischer Saalbereich im Erdgeschoss
+ trockenes Kellergewölbe mit Hebeanlage
+ keine Balkone und Stellplätze vorhanden
+ Grunddienstbarkeit für den Erlpeterbrunnen

Denkmalgeschützt

Keller

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Sonstiges

Aufgrund des Denkmalschutzes ist für diese außergewöhnliche Immobilie die Erstellung eines gültigen Energieausweises nicht erforderlich.

Lage

+ zentrale Wohnlage im historischen Stadtkern von Pirna
+ charmante Altstadt mit sanierten Bürgerhäusern, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
+ gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Busverbindungen und Bahnhof Pirna
+ Dresdner Innenstadt in 25 Minuten über die B172 erreichbar