Eine gute Investition in die Zukunft!
01217 Dresden
Objekt ID: 11698
Kaufpreis
315.000,00 €
Käuferprovision: 2,975 %
Beschreibung
+ 4-Zimmer-Maisonettewohnung über 3 Etagen+ Wohnanlage ca. 1996 erbaut, aufgeteilt in Eigentumswohnungen mit Reihenhauscharakter
+ vermietet seit 1997
+ 826,43 € monatliche Kaltmiete
+ 18,00 € monatliche Stellplatzmiete
+ 128,54 € monatliches Hausgeld (davon 25,95 € auf den Mieter umlagefähig)
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 10.206,78 € (Stand: 24.02.2026)
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder zu diesem Angebot veröffentlicht. Wir bitten hierfür um Verständnis.
Stellplätze
| Art | Einzelpreis | Anzahl |
|---|---|---|
| Freiplätze (Kauf) | Im Kauf- bzw. Mietpreis enthalten | 1 |
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Maisonettewohnung
Zustand
Gepflegt
Ausstattungsqualität
Normal
Etagenzahl
3
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
118,39 m²
Vermietet
Ja
Baujahr
1996
Küche
keine Einbauküche
Boden
Fliesen, Teppichboden, PVC
Anzahl Badezimmer
Fenster, Wanne, Modernes Bad, raumhoch gefliest
Kosten
Kaufpreis
315.000,00 €
Käuferprovision
2,975 %
Ausstattung
+ großes Wohnzimmer mit Südbalkon+ Wohnküche
+ Bad mit Wanne und Fenster
+ eigene Gastherme im Bad
+ Gäste-WC mit Waschmaschinenstellplatz
+ Abstellraum im Erdgeschoss
+ Abstellfläche im Dachspitz
+ Gartenanteil
+ Außenstellplatz für Pkw inklusive
Balkon
Gäste-WC
Gäste WC
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
171,41 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
26.04.2036
Baujahr
1996
Baujahr (Energieausw.)
1996
Sonstiges
Nicht das Passende? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website!Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Lage
+ ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet im Stadtteil Leubnitz-Neuostra
+ sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
+ Dresdner Altstadt 10 Autominuten entfernt
+ Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe
+ kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen
+ sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
+ Dresdner Altstadt 10 Autominuten entfernt
+ Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe
+ kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen
Ansprechpartnerin
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Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Sabine Voigt
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