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Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse!

01219 Dresden

Objekt ID: 11905

Kaufpreis 199.900,00 €

Käuferprovision: 2,99 %

Beschreibung

+ Baujahr ca. 1996
+ gepflegte Außenanlagen
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ Energieeffizienzklasse B (Gasheizung)

+ vermietet seit 15.12.1997
+ monatliche Kaltmiete 690,93 € (8,98 €/m²)
+ umlagefähiges Hausgeld: 278,51 €
+ nicht umlagefähiges Hausgeld: 61,55 €
+ monatliche Erhaltungsrücklage: 43,26 €

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder zu diesem Angebot veröffentlicht. Wir bitten hierfür um Verständnis.

Stellplätze

Art	Einzelpreis	Anzahl
Tiefgaragenstellplatz (Kauf)	9.000,00 €	1

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Erdgeschosswohnung

Zustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattungsqualität

Normal

Etagenzahl

4

Zimmeranzahl

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl separater WC

1

Wohnfläche

76,94 m²

Vermietet

Ja

Baujahr

1996

Küche

keine Einbauküche

Boden

Fliesen, Teppichboden

Anzahl Badezimmer

Wanne, Innenliegendes Bad (ohne Fenster)

Fahrstuhl

Personenaufzug

Kosten

Kaufpreis

199.900,00 €

Käuferprovision

2,99 %

Ausstattung

+ sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne und Gartennutzung
+ Tageslicht-Bad mit Wanne und WC
+ zusätzliches Gäste-WC
+ Fliesen in Bad und Küche
+ Teppichboden in den Wohnbereichen
+ Personenaufzug bis ins Dachgeschoss
+ separates Kellerabteil
+ Fahrradabstellmöglichkeiten vor dem Haus sowie im Keller
+ Gemeinschaftsgarten für die Hausgemeinschaft
+ Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) á 9.000,00 €

Terrasse

Keller

Gäste-WC

Gäste WC

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Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

67 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

B

Gültig bis

13.02.2028

Baujahr

1996

Baujahr (Energieausw.)

1996

B

Lage

+ ruhige und grüne Wohnanlage in Strehlen
+ angenehm familienfreundliches Umfeld mit guter Nachbarschaft
+ vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzteeinrichtungen im Umfeld
+ sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien in fußläufiger Nähe)
+ kurze Wege zur B 170 und zur A17 – schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Umlands
+ Naherholung direkt vor der Tür: Spazier- und Radwege im Gebergrund und Leubnitzer Wald