Eckdaten

Ausstattung

Lage

360°

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Projekt

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Erstbezug am Barbarossaplatz

01309 Dresden

Objekt ID: 10558_04

Kaltmiete 1.995,00 €

Beschreibung

+ hochwertigst sanierter Altbau in Striesen-Ost

+ energieeffizientes Wohnen: Wärmeerzeugung durch Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
+ Fußbodenheizung und teilweise Infrarot-Heizkörper
+ Außenwände mit Innendämmung auf hohem Niveau

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Etagenwohnung

Verfügbar ab

01.07.2026

Zustand

Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsqualität

Gehoben

Etage

1

Etagenzahl

4

Zimmeranzahl

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl separater WC

1

Wohnfläche

100,36 m²

Baujahr

1900

Küche

keine Einbauküche

Boden

Parkett

Anzahl Badezimmer

Dusche und Wanne, Innenliegendes Bad (ohne Fenster)

Fahrstuhl

Personenaufzug

Kosten

Kaltmiete

1.995,00 €

Nebenkosten

252,00 €

Warmmiete

2.247,00 €

Kaution

3.990,00

Ausstattung

+ ERSTBEZUG nach Sanierung
+ 4-Raum-Wohnung im 1.OG
+ Aufzug
+ 2 Balkone
+ Parkett
+ Bad mit Wanne und Dusche
+ WC mit Bidetfunktion und LED-beleuchtete Ablagen im Hauptbad
+ LED-Spiegel in den Bädern
+ Gäste-WC mit WM-Anschluss
+ LED-Spots in der Decke
+ LAN-Anschluss (Glasfaser) in jedem Wohnraum
+ Videogegensprechanlage
+ Kellerabteil
+ Fahrradraum (extern)
+ PKW-Stellplatz möglich

+ Der Eigentümer wünscht eine Mindestmietdauer von 2 Jahren.

Denkmalgeschützt

Balkon

Keller

Gäste-WC

Gäste WC

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Sonstiges

+ Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

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Lage

+ ruhige Wohnlage im Günderzeitumfeld
+ gute Anbindung an ÖPNV
+ Läden und Einkaufzentren in fußläufiger Entfernung
+ Schulen und Kindergärten im näheren Umfeld