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Vermietet
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Erstbezug in Naußlitz

01159 Dresden
Objekt ID: 11078_30
Kaltmiete 1.599,00 €

Beschreibung

+ Neubauprojekt Erstbezug
+ insgesamt 27 Wohnungen (1,5 bis 5 Zimmer)
+ viele Wohnungen mit tollem Blick auf Dresden City
+ schöne Außenanlagen, u.a. mit 1.000 m² Spielflächen
+ Vorbereitung für E-Mobilität
+ ökologische, klimaschonende Nahwärmeversorgung mit Holzpellets

+ der Eigentümer wünscht eine Mindestmietdauer von 2 Jahren

Stellplätze

Art Einzelpreis Anzahl
Tiefgaragenstellplatz (Miete) 80,00 € 1

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Verfügbar ab
Ab sofort möglich
Zustand
Erstbezug
Ausstattungsqualität
Gehoben
Etagenzahl
4
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
114,87 m²
Baujahr
2024
Küche
offene Küche, keine Einbauküche
Boden
Parkett
Anzahl Badezimmer
Wanne, Dusche/WC, Innenliegendes Bad (ohne Fenster)
Fahrstuhl
Personenaufzug

Kosten

Kaltmiete
1.599,00 €
Nebenkosten
402,00 €
Warmmiete
2.001,00 €
Kaution
4.797,00

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
57,9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
19.09.2034
Baujahr
2024
B

Sonstiges

Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 2024, 57,9 kWh/m²*a, Energieträger: Fernwärme, Bedarfsausweis (19.09.2024 bis 19.09.2034)

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Lage

+ Bus-Haltestelle Altnaußlitz (Linien 62 und 90) direkt an der Wohnanlage
+ Verkehrsknotenpunkt Kesselsdorfer Straße mit Bahnlinien 1, 6 bis 8 und 10 bis 12 gut erreichbar
+ Kitas und Grundschulen im direkten Umfeld
+ weiterführende Schulen in den benachbarten Stadtteilen Löbtau, Cotta und Plauen
+ Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar