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Familienfreundliches Wohnen in Weixdorf: viel Platz, Solarthermie und neue Heizung!

01108 Dresden

Objekt ID: 04377_VK2

Kaufpreis 525.000,00 €

Käuferprovision: 2,99 %

Beschreibung

Haus & Ausstattung:
+ großzügig geschnittene Doppelhaushälfte, Baujahr 2003
+ moderne Heizungsanlage, erneuert 2020
+ hochwertige Einbauküche aus 2021
+ Wände und Fußböden 2016 umfassend renoviert
+ elektrische und manuelle Außenjalousien für Komfort und Privatsphäre

Außenbereich & Garten:
+ gepflegter, liebevoll angelegter Garten
+ sonnige Terrasse mit Markise
+ praktisches Gartenhaus mit Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Fahrräder

Parken & Stellplätze:
+ inklusive Garage mit 11-kW-Wallbox (E-Ladestation)
+ zusätzlicher Außenstellplatz

Nachhaltigkeit & Energie:
+ Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung

Stellplätze

Art	Einzelpreis	Anzahl
Freiplätze (Kauf)	Im Kauf- bzw. Mietpreis enthalten	1
Garage (Kauf)	Im Kauf- bzw. Mietpreis enthalten	1

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Zustand

Gepflegt

Ausstattungsqualität

Normal

Zimmeranzahl

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Anzahl separater WC

1

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

307,2 m²

Vermietet

Nein

Baujahr

2003

Küche

Einbauküche

Boden

Laminat, Fliesen

Anzahl Badezimmer

Fenster, Dusche und Wanne, WC

Kosten

Kaufpreis

525.000,00 €

Käuferprovision

2,99 %

Ausstattung

Kellergeschoss:
+ beheiztes Arbeitszimmer
+ Heiz- und Trockenraum
+ Werk- und Hauswirtschaftsraum

Erdgeschoss:
+ großes Wohn- und Esszimmer und Zutritt zur Terrasse
+ hoch- und neuwertige Einbauküche
+ zusätzliches Gäste-WC

Obergeschoss:
+ 3 Schlafzimmer
+ helles Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC

Dachgeschoss:
+ großes Studio mit Blick über Weixdorf und die Dresdner Heide
+ Abstellkammer mit Gastherme

Terrasse

Keller

Gäste-WC

Gäste WC

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Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

101 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

D

Gültig bis

18.03.2023

Baujahr

2003

Baujahr (Energieausw.)

2003

D

Sonstiges

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Lage

+ ruhige Wohnlage im Dresdner Ortsteil Weixdorf mit viel Grün und gewachsenem Wohnumfeld
+ schnelle Anbindung an A4, B97 und Flughafen für optimale regionale und überregionale Erreichbarkeit
+ Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas bequem im nahen Umfeld erreichbar
+ Nähe zum Hightech-Cluster Silicon Saxony mit zahlreichen Arbeitsplätzen
+ attraktive Lage zwischen naturnaher Umgebung und starkem Wirtschaftsstandort Dresden