Für Eigennutzer: Helle Maisonette-Wohnung mit Süd-Balkon in Bestlage
01309 Dresden / Blasewitz
Objekt ID: 11940
Kaufpreis
275.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Beschreibung
+ Baujahr ca. 1995+ gepflegte Außenanlagen
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ Energieeffizienzklasse C
+ bezugsfrei
+ 296,45 € Hausgeld (davon 226,25 € umlagefähig)
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt: 1.402,63 € (Stand: Mai 2025)
Stellplätze
| Art | Einzelpreis | Anzahl |
|---|---|---|
| Duplex (Kauf) | Im Kauf- bzw. Mietpreis enthalten | 1 |
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Zustand
Gepflegt
Ausstattungsqualität
Normal
Etage
3
Etagenzahl
3
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
77,76 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1995
Küche
Einbauküche
Boden
Laminat, Fliesen
Anzahl Badezimmer
Wanne, Innenliegendes Bad (ohne Fenster)
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Kosten
Kaufpreis
275.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Ausstattung
+ großer Balkon mit Süd-Ausrichtung+ innenliegendes Bad mit Wanne
+ Einbauküche
+ Fliesen in Bad und Küche
+ Laminat in den Wohnbereichen
+ Maisonette - Geschoss (halbes Zimmer)
+ neuwetige Heizung (3 Jahre)
+ Waschmaschinen - und Trockenraum im Keller
+ separates Kellerabteil
+ inkl. Tiefgaragenstellplatz (Duplex unten)
Balkon
Keller
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
83,68 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
20.11.2033
Baujahr
1995
Baujahr (Energieausw.)
1995
Lage
+ zentrale und grüne Lage in Dresden-Blasewitz
+ fußläufig entfernte Erholungsmöglichkeiten, wie der Waldpark und die Elbwiesen
+ vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzteeinrichtungen im Umfeld
+ sehr gute ÖPNV-Anbindung in andere Stadtteile
+ schnelle Erreichbarkeit von B6 und B170
+ fußläufig entfernte Erholungsmöglichkeiten, wie der Waldpark und die Elbwiesen
+ vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzteeinrichtungen im Umfeld
+ sehr gute ÖPNV-Anbindung in andere Stadtteile
+ schnelle Erreichbarkeit von B6 und B170
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Jannis Haberland
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