Großzügiges Wohnen in Jugendstilvilla unweit des Großen Gartens!
01309 Dresden
Objekt ID: 11985
Kaufpreis
265.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Beschreibung
+ attraktive, denkmalgeschützte Jugendstilvilla mit gepflegter Bausubstanz aus 1900+ Sanierungsjahr ca. 1999
+ Fernwärmeheizung, Energieeffizienzklasse: C
+ gepflegte Außenanlagen mit tollem Erscheinungsbild
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ vermietet seit 01.10.2017
+ 630,00 € monatliche Kaltmiete
+ 354,25 € monatliches Hausgeld (davon 256,10 € auf den Mieter umlagefähig)
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 3.846,84 € (Stand: 31.12.2024)
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Zustand
Gepflegt
Ausstattungsqualität
Gehoben
Etage
3
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
73 m²
Vermietet
Ja
Baujahr
1900
Küche
keine Einbauküche
Boden
Fliesen, Parkett
Anzahl Badezimmer
Fenster, Wanne, WC
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kosten
Kaufpreis
265.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Ausstattung
+ Personenaufzug+ gemütlicher Balkon in Südausrichtung
+ helles Tageslichtbad mit Wanne und WC
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ gepflegter Parkettboden in den Wohnbereichen
+ Fliesen in Bad und Küche
+ separates Kellerabteil
+ Fahrradkeller
+ Trockenraum
Denkmalgeschützt
Balkon
Keller
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
83 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
07.12.2028
Baujahr
1900
Baujahr (Energieausw.)
1900
Sonstiges
Nicht das Passende? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website!Lage
+ zentrale, ruhige und grüne Lage in Dresden-Striesen
+ fußläufig entfernte Erholungsmöglichkeiten, wie der "Großen Garten" und die Dresdner Elbwiesen
+ vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzteeinrichtungen im Umfeld
+ sehr gute ÖPNV-Anbindung sowie zum Verkehrsknotenpunkt "Fetscherplatz"
+ Dresdner Stadtzentrum etwa 2 km entfernt
+ fußläufig entfernte Erholungsmöglichkeiten, wie der "Großen Garten" und die Dresdner Elbwiesen
+ vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzteeinrichtungen im Umfeld
+ sehr gute ÖPNV-Anbindung sowie zum Verkehrsknotenpunkt "Fetscherplatz"
+ Dresdner Stadtzentrum etwa 2 km entfernt
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