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Ihr neues Büro in der Südvorstadt

01187 Dresden

Objekt ID: 11771

Kaltmiete 2.495,00 €

Beschreibung

+ Bürokomplex in Südvorstadt-West

Stellplätze

Art	Einzelpreis	Anzahl
Tiefgaragenstellplatz (Miete)	60,00 €	5

Eckdaten

Objektart

Büro/Praxen

Nutzungsart

Gewerbe

Objekttyp

Bürofläche

Verfügbar ab

Ab sofort möglich

Zustand

Gepflegt

Gesamtfläche

264 m²

Gewerbefläche

264 m²

Baujahr

1996

Fahrstuhl

Personenaufzug

Kosten

Kaltmiete

2.495,00 €

Nebenkosten

725,00 €

Warmmiete

3.220,00 €

Kaution

7.485,00

Ausstattung

+ großzügige Bürofläche im EG
+ Aufzug
+ kleiner Balkon
+ Teppichboden
+ Teeküche
+ Personal-WC
+ Serverraum
+ hauseigene Kantine
+ PKW-Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden (60 €/Monat)

+ Das Büro kann im IST-Zustand gemietet werden. Ein Umbau, der kleinere Büroräume integriert (siehe zweite Grundriss-Variante), ist mit einer einzuplanenden Phase von zwei Monaten möglich. Die Kaltmiete beträgt dann 2.772 €.

+ Mietpreis zzgl. gesetzl. MwSt.

+ Der Eigentümer wünscht eine Mindestmietdauer von 2 Jahren.

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

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Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

125 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Heizungsart

Zentralheizung

Gültig bis

11.05.2031

Baujahr

1996

Sonstiges

Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1996, 125 kWh/m²*a, Energieträger: Erdgas schwer, Bedarfsausweis (11.05.2021 bis 11.05.2031)

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Lage

+ gute Anbindung an ÖPNV (Bus und S-Bahn Haltepunkt Dresden-Plauen)
+ Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
+ kurze Wege zur TU Dresden und zum Max-Planck-Institut