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Leerstehende Maisionettewohnung mit Einbauküche!

01328 Dresden

Objekt ID: 11862

Kaufpreis 149.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

+ Baujahr ca. 1994
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ Strangsanierung 2024 (bereits abgerechnet)
+ Gasheizung, Energieeffizienzklasse C

+ bezugsfrei ab sofort
+ 299,00 € monatliches Hausgeld (davon 173,06 € auf den Mieter umlagefähig)
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 5.094,39 € (Stand: 31.12.2024)

Stellplätze

Art	Einzelpreis	Anzahl
Duplex (Kauf)	Im Kauf- bzw. Mietpreis enthalten	1

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Maisonettewohnung

Verfügbar ab

Ab sofort

Zustand

Gepflegt

Ausstattungsqualität

Normal

Etage

2

Zimmeranzahl

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

64,01 m²

Vermietet

Nein

Baujahr

1994

Küche

Einbauküche, offene Küche

Boden

Laminat, Fliesen

Anzahl Badezimmer

Wanne, WC, Innenliegendes Bad (ohne Fenster)

Fahrstuhl

Kein Fahrstuhl

Kosten

Kaufpreis

149.000,00 €

Käuferprovision

3,57 %

Ausstattung

+ sonniger Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
+ innenliegendes Bad mit Wanne und WC
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Laminat in den Wohnbereichen
+ Fliesen in Bad und Küche
+ Einbauküche
+ Ankleide am Schlafzimmer
+ separates Kellerabteil
+ Fahrradkeller
+ inkl. Duplex-Parker

Balkon

Keller

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Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

91,6 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

C

Gültig bis

19.01.2028

Baujahr

1994

Baujahr (Energieausw.)

1994

C

Sonstiges

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Lage

+ ruhige und grüne Lage in Dresden-Weißig
+ gute Anbindung an das Stadtzentrum Dresden
+ diverse Erholungsmöglichkeiten in der Dresdner Heide
+ vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
+ sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien in fußläufiger Nähe)