Rentable Kapitalanlage in Dresden-Tolkewitz!
01279 Dresden
Objekt ID: 04817
Kaufpreis
130.000,00 €
Käuferprovision: 7,14 %
Beschreibung
+ denkmalgeschützter, gepflegter Altbau+ Baujahr ca. 1926
+ Sanierungsjahr ca. 2004
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ vermietet seit 01.12.2011
+ 380,15 € monatliche Kaltmiete
+ 241,74 € monatliches Hausgeld (davon 156,91 € auf den Mieter umlagefähig)
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 2.348,49 € (Stand: letzte Abrechnung)
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Hochparterrewohnung
Zustand
Gepflegt
Ausstattungsqualität
Normal
Zimmeranzahl
2,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
58,57 m²
Vermietet
Ja
Baujahr
1926
Küche
keine Einbauküche
Boden
Laminat, Fliesen
Anzahl Badezimmer
Fenster, Wanne, WC
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Kosten
Kaufpreis
130.000,00 €
Käuferprovision
7,14 %
Ausstattung
+ sonniger Balkon (Süd-West-Ausrichtung)+ helles Tageslichtbad mit Wanne und WC
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Fliesenboden in Bad und Küche
+ geplegter Laminatfußboden in den Wohnbereichen
+ separetes Kellerabteil
+ Trockenraum
+ große Grünfläche zur Mitbenutzung
Denkmalgeschützt
Balkon
Keller
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern
Energieausweis
Art
Es besteht keine Pflicht!
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1926
Sonstiges
Die Immobilie ist denkmalgeschützt. Ein Energieausweis wird nicht benötigt.Lage
+ ruhige Wohnlage im Dresdner Stadtteil Tolkewitz mit gewachsener, überwiegend wohngeprägter Umgebung
+ Nähe zur Elbe sowie zu den angrenzenden Stadtteilen Laubegast und Striesen
+ gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit schneller Verbindung in die Dresdner Innenstadt
+ hoher Freizeitwert durch die Nähe zu Elbwiesen, Radwegen und Grünflächen entlang der Elbe
+ nachgefragte Wohnlage im Dresdner Osten mit guter Wohnqualität
+ Nähe zur Elbe sowie zu den angrenzenden Stadtteilen Laubegast und Striesen
+ gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit schneller Verbindung in die Dresdner Innenstadt
+ hoher Freizeitwert durch die Nähe zu Elbwiesen, Radwegen und Grünflächen entlang der Elbe
+ nachgefragte Wohnlage im Dresdner Osten mit guter Wohnqualität
Ansprechpartner
Sie haben Interesse?
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Robert Schilling
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.