Rentable Kapitalanlage mit großem Balkon!
01219 Dresden
Objekt ID: 11807
Kaufpreis
110.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Beschreibung
+ Baujahr ca. 1996+ gepflegtes Erscheinungsbild von Gebäude und Außenanlagen
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ vermietet seit 05.10.2005
+ 295,50 € monatliche Kaltmiete
+ 15,00 € monatliche Stellplatzmiete
+ 229,00 € monatliches Hausgeld (davon 140,73 € auf den Mieter umlagefähig)
+ Gesamtrücklage der Gemeinschaft beträgt 34.952,85 € (Stand: 18.11.2025)
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 1.633,00 € (Stand: 18.11.2025)
Stellplätze
| Art | Einzelpreis | Anzahl |
|---|---|---|
| Freiplätze (Kauf) | Im Kauf- bzw. Mietpreis enthalten | 1 |
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Zustand
Gepflegt
Etage
2
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
44,1 m²
Vermietet
Ja
Baujahr
1996
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Kosten
Kaufpreis
110.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Ausstattung
+ große, sonniger Balkon in Südausrichtung+ gemütliche Küche mit Fenster
+ innenliegendes Badezimmer mit Wanne und WC
+ Fliesen in Bad und Küche
+ Laminat- und Teppichboden in den Wohnbereichen
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ manuelle Außenrollläden
+ separates Kellerabteil
+ Trockenraum im Keller
+ inkl. Außenstellplatz
Balkon
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
104 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
09.01.2028
Baujahr
1996
Baujahr (Energieausw.)
1996
Sonstiges
Nicht das Passende? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website!Lage
+ ruhige, familienfreundliche Wohnlage im beliebten Stadtteil Leubnitz-Neuostra
+ Kindertagesstätten, Schulen und ein Gymnasium im direkten Umfeld
+ gute Erholungsmöglichkeiten durch nahegelegene Grün- und Freizeitflächen
+ vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ÖPNV in wenigen Gehminuten erreichbar
+ schnelle Anbindung über die B6, B170 und B173 in das Dresdner Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile
+ Kindertagesstätten, Schulen und ein Gymnasium im direkten Umfeld
+ gute Erholungsmöglichkeiten durch nahegelegene Grün- und Freizeitflächen
+ vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ÖPNV in wenigen Gehminuten erreichbar
+ schnelle Anbindung über die B6, B170 und B173 in das Dresdner Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile
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