Sanierungsbedürftige Villa im altdeutschen Stil
01109 Dresden / Klotzsche
Objekt ID: 11614
Kaufpreis
875.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Beschreibung
+ Baujahr um 1900+ denkmalgeschützte Villa mit drei Wohnungen (keine Teilungserklärung)
+ zwei Wohnungen derzeit noch vermietet
+ keine Altlasten, Baulasten oder Erschließungskosten
+ gepflegte Außenanlagen
+ EG: vermietet seit 2022 / OG vermietet seit 1945
+ Kaltmiete EG: 682,00 € / OG: 510,00 €
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder zu diesem Angebot veröffentlicht. Wir bitten hierfür um Verständnis.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Villa
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
11
Badezimmer
3
Anzahl separater WC
3
Wohnfläche
290 m²
Grundstücksfläche
1.320 m²
Vermietet
Ja
Baujahr
1900
Kosten
Kaufpreis
875.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Ausstattung
+ großzügiges Grundstück mit viel Grünfläche+ zwei Balkone & eine Terrasse mit Süd-/Südwest-Ausrichtung
+ originales Parkett in den meisten Zimmern, Fliesen in Bädern
+ separate WCs auf halber Treppe
+ Etagenheizung (Gastherme)
+ ausgebautes Dachgeschoss (sanierungsbedürftig)
+ Holzkastenfenster
+ Keller mit zusätzlichem Eingang von außen
+ alte Pkw-Garage mit Anbau
Denkmalgeschützt
Balkon
Terrasse
Gäste-WC
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Energieausweis
Art
Es besteht keine Pflicht!
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
1900
Sonstiges
Die angegebene Wohnfläche wurde überschlägig von den Eigentümern ermittelt und dient lediglich als Orientierungshilfe.Lage
+ grüne und ruhige Lage in Dresden-Klotzsche
+ familienfreundliches Umfeld mit viel Grün
+ unmittelbare Nähe zur Dresdner Heide, ideal für Spaziergänge, Jogging und Aktivitäten im Grünen
+ vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzteeinrichtungen im Umfeld
+ schnelle Anbindung an das Dresdner Stadtzentrum und die Autobahn A4
+ Straßenbahn und Bushaltestellen fußläufig erreichbar, gute Verbindung in alle Stadtteile
+ familienfreundliches Umfeld mit viel Grün
+ unmittelbare Nähe zur Dresdner Heide, ideal für Spaziergänge, Jogging und Aktivitäten im Grünen
+ vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzteeinrichtungen im Umfeld
+ schnelle Anbindung an das Dresdner Stadtzentrum und die Autobahn A4
+ Straßenbahn und Bushaltestellen fußläufig erreichbar, gute Verbindung in alle Stadtteile
Ansprechpartner
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Jannis Haberland
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