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Schöne Terrassenwohnung in Freital-Deuben

01705 Freital

Objekt ID: 09826

Kaufpreis 125.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

+ Baujahr 1995
+ gepflegte, großzügige Außenanlagen
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ Energieeffizienzklasse B

+ monatliche Kaltmiete inkl. Stellplatz 430,00 € (6,86 €/m²)
+ umlagefähiges Hausgeld: 171,00 €
+ nicht umlagefähiges Hausgeld: 47,00 €
+ monatliche Erhaltungsrücklage: 32,00 €
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage (Stand: 30.09.2025) beträgt 2.494,61 €

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Erdgeschosswohnung

Zustand

Gepflegt

Zimmeranzahl

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

62,68 m²

Vermietet

Ja

Baujahr

1995

Fahrstuhl

Kein Fahrstuhl

Kosten

Kaufpreis

125.000,00 €

Käuferprovision

3,57 %

Ausstattung

+ Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung und Blick auf den Windberg
+ separate Küche mit Fenster
+ innenliegendes Bad mit Wanne und WC
+ Fliesen im Bad
+ Laminat und Teppichboden in den Wohnbereichen
+ Außenjalousien
+ separates Kellerabteil
+ Fahrradkeller
+ inkl. Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)

Terrasse

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Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

73 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Fernwärme

Wesentliche Energieträger

Fernwärme Dampf

Heizungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Gültig bis

08.02.2028

Baujahr

1995

Baujahr (Energieausw.)

1995

B

Lage

+ zentrale und ruhige Lage in Freital-Deuben
+ Weißeritztal mit viel Grün, Feldern und Waldflächen
+ vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
+ sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien in fußläufiger Nähe)
+ nur 20 Minuten Fahrt ins Zentrum von Dresden
+ nahe der A17 und B170