Eckdaten

Ausstattung

Lage

360°

Galerie

Grundriss

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Sofort bezugsfrei, ruhiger Süd-Balkon, Einbauküche

01159 Dresden

Objekt ID: 04149_VK2

Kaufpreis 189.000,00 €

Käuferprovision: 3,57%

Beschreibung

+ Baujahr ca. 1915 / Kernsanierung 1999
+ bezugsfrei
+ Denkmalschutzobjekt
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ gepflegte Außenanlagen

+ umlagefähiges Hausgeld: 229,61 €
+ nicht umlagefähiges Hausgeld: 46,38 €
+ monatliche Erhaltungsrücklage: 32,00 €
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage (Stand letzte Abrechnung) beträgt 2.712,44 €

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Etagenwohnung

Verfügbar ab

Sofort

Zustand

Gepflegt

Etage

1

Etagenzahl

4

Zimmeranzahl

3

Badezimmer

1

Wohnfläche

64 m²

Vermietet

Nein

Baujahr

1915

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen, Teppichboden

Anzahl Badezimmer

Innenliegendes Bad (ohne Fenster)

Fahrstuhl

Kein Fahrstuhl

Kosten

Kaufpreis

189.000,00 €

Käuferprovision

3,57%

Ausstattung

+ ruhiger Süd-Balkon zum Innenhof
+ inkl. Einbauküche
+ Abstellraum in der Wohnung (mit Waschmaschinenanschluss)
+ innenliegendes Bad mit Wanne (2024 saniert)
+ hochwertiger Vorwerk-Teppichboden in den Wohnbereichen
+ Fliesen in Küche und Badezimmer
+ separates Kellerabteil
+ Gemeinschaftsgarten

Denkmalgeschützt

Balkon

Keller

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Energieausweis

Art

Es besteht keine Pflicht!

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Baujahr

1915

Sonstiges

Die Immobilie ist denkmalgeschützt. Ein Energieausweis wird nicht benötigt.

Lage

+ ruhige Seitenstraße in gefragter Lage von Löbtau-Nord
+ vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
+ Kindertagesstätten und Schulen fußläufig erreichbar
+ sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
+ schnelle Erreichbarkeit der B173 für den überregionalen Verkehr