solide Kapitalanlage + Tiefgaragenstellplatz + Weixdorf
01108 Dresden
Objekt ID: 12143
Kaufpreis
138.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Beschreibung
+ Wohn- und Geschäftshaus in Dresden-Weixdorf mit 17 Wohnungen und einem Gewerbe+ Baujahr 1996
+ gepflegter Zustand
+ solide vermietet
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 5.044,80 € kalt. Das monatliche Hausgeld beträgt 295,00 €, davon sind ca. 177,92 € umlagefähig.
Stellplätze
| Art | Einzelpreis | Anzahl |
|---|---|---|
| Tiefgaragenstellplatz (Kauf) | Im Kauf- bzw. Mietpreis enthalten | 1 |
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
Gepflegt
Ausstattungsqualität
Normal
Etage
2
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
54,42 m²
Vermietet
Ja
Baujahr
1996
Küche
keine Einbauküche
Boden
Laminat, Fliesen
Anzahl Badezimmer
Fenster, Wanne, WC
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Kosten
Kaufpreis
138.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Ausstattung
+ großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche+ Schlafzimmer
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ große Terrasse in Westausrichtung
+ Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)
+ Rollläden an allen Fenstern
+ separates Kellerabteil
+ Fahrradraum und Waschraum
Terrasse
Keller
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
107,3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
07.05.2034
Baujahr
1996
Baujahr (Energieausw.)
1996
Sonstiges
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+ Objekt in zweiter Reihe
+ Stadtteil Dresden-Weixdorf im Norden der Stadt
+ lebendige Mischung aus Wohngebäuden und Gewerbe
+ Nähe zur Dresdner Heide
+ gute Anbindung an wachsendes Gewerbegebiet Klotzsche (Infenion, Bosch, TSMC)
+ Lage an wichtiger Hauptverkehrsader als Verbindung zum Stadtzentrum
+ Stadtteil Dresden-Weixdorf im Norden der Stadt
+ lebendige Mischung aus Wohngebäuden und Gewerbe
+ Nähe zur Dresdner Heide
+ gute Anbindung an wachsendes Gewerbegebiet Klotzsche (Infenion, Bosch, TSMC)
+ Lage an wichtiger Hauptverkehrsader als Verbindung zum Stadtzentrum
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