Sonnige Balkonwohnung in Bestlage!
01309 Dresden
Objekt ID: 12213
Kaufpreis
139.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Beschreibung
+ Baujahr ca. 1996+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ gepflegte Außenanlagen
+ Energieeffizienzklasse C
+ vermietet seit: 01.04.2006
+ monatliche Kaltmiete: 379,00 €
+ umlagefähiges Hausgeld: 182,51 €
+ nicht umlagefähiges Hausgeld: 76,16 €
+ monatliche Erhaltungsrücklage: 27,33 €
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage (Stand letzte Abrechnung): 676,77 €
Stellplätze
| Art | Einzelpreis | Anzahl |
|---|---|---|
| Tiefgaragenstellplatz (Kauf) | Im Kauf- bzw. Mietpreis enthalten | 1 |
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
Gepflegt
Ausstattungsqualität
Normal
Etage
3
Etagenzahl
5
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
54,2 m²
Vermietet
Ja
Baujahr
1996
Küche
keine Einbauküche
Anzahl Badezimmer
Wanne, Innenliegendes Bad (ohne Fenster)
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kosten
Kaufpreis
139.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Jährliche Mieteinnahmen (ist)
4.548,00 €
Ausstattung
+ Balkon mit Südwest-Ausrichtung+ helle Wohnräume
+ Fliesen in Küche und Bad
+ Personenaufzug
+ separates Kellerabteil
+ Waschmaschinenraum
+ inkl. Tiefgaragenstellplatz (Duplex, derzeit mietfrei)
Balkon
Keller
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
91 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
20.10.2027
Baujahr
1996
Baujahr (Energieausw.)
1996
Lage
+ ruhige Wohnlage im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen-West
+ hoher Erholungswert durch zahlreiche Grünflächen und den Waldpark
+ Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe
+ Straßenbahn- und Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung
+ schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt sowie der Elbwiesen
+ gute Anbindung an die B6 und A4
+ hoher Erholungswert durch zahlreiche Grünflächen und den Waldpark
+ Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe
+ Straßenbahn- und Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung
+ schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt sowie der Elbwiesen
+ gute Anbindung an die B6 und A4
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Jannis Haberland
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