Traumhafte Balkonwohnung mit Blick über Freital!
01705 Freital
Objekt ID: 11866
Kaufpreis
99.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Beschreibung
+ gepflegter Neubau, Baujahr 1996+ Balkon- und Fassadensanierung vor etwa 2 Jahren
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ vermietet seit 15.06.2025
+ 380,00 € monatliche Kaltmiete
+ 30,00 € monatliche SOLL-Stellplatzmiete (aktuell unvermietet)
+ 279,20 € monatliches Hausgeld (davon 170,69 € auf den Mieter umlagefähig)
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 2.739,57 €
Stellplätze
| Art | Einzelpreis | Anzahl |
|---|---|---|
| Freiplätze (Kauf) | Im Kauf- bzw. Mietpreis enthalten | 1 |
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
Gepflegt
Ausstattungsqualität
Normal
Etage
1
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
48,35 m²
Vermietet
Ja
Baujahr
1996
Küche
keine Einbauküche
Boden
Laminat
Anzahl Badezimmer
Wanne, WC, Innenliegendes Bad (ohne Fenster)
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Kosten
Kaufpreis
99.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Ausstattung
+ großer, sonniger Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung+ innenliegendes Badezimmer mit Wanne und WC
+ gepflegter Fliesenboden
+ manuelle Außenrollläden
+ separates Kellerabteil
+ gemeinschaftlicher Fahrradkeller
+ Wasch- und Trockenraum
+ inkl. Außenstellplatz
Balkon
Keller
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
133,2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
20.06.2028
Baujahr
1996
Baujahr (Energieausw.)
1996
Sonstiges
Nicht das Passende? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website!Lage
+ ruhige Wohnlage im Ortsteil Weißig der Freital, geprägt von viel Grün und gewachsener Nachbarschaft
+ gute Anbindung an die Dresden – sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar
+ Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar
+ hoher Freizeit- und Erholungswert durch die Nähe zu Natur- und Wandergebieten im Osterzgebirge
+ attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter infrastruktureller Anbindung an das städtische Umfeld
+ gute Anbindung an die Dresden – sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar
+ Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar
+ hoher Freizeit- und Erholungswert durch die Nähe zu Natur- und Wandergebieten im Osterzgebirge
+ attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter infrastruktureller Anbindung an das städtische Umfeld
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