Traumhafte Terrassenwohnung in Dresden-Dölzschen!
01187 Dresden
Objekt ID: 10787
Kaufpreis
145.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Beschreibung
+ gepflegter Neubau, Baujahr 1996+ schöne Außenanlagen
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ vermietet seit 16.04.1996
+ 462,72 € monatliche Kaltmiete
+ 20,45 € monatliche Stellplatzmiete
+ 511,91 € monatliches Hausgeld (davon 345,79 € auf den Mieter umlagefähig)
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 8.554,63 € (Stand: 31.12.2024)
Stellplätze
| Art | Einzelpreis | Anzahl |
|---|---|---|
| Freiplätze (Kauf) | Im Kauf- bzw. Mietpreis enthalten | 1 |
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Terrassenwohnung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
60,91 m²
Vermietet
Ja
Baujahr
1996
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Kosten
Kaufpreis
145.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Ausstattung
+ große, sonnige Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten+ lichtdurchflutete Zimmer
+ gemütliche Küche
+ innenliegendes Badezimmer mit Wanne und WC (90er Jahre Standard)
+ Teppichboden in den Wohnbereichen
+ Fliesen in Bad und Küche
+ separater Kellerabteil
+ Waschraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Trockenraum
+ inkl. Außenstellplatz
Terrasse
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
103,2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
19.11.2028
Baujahr
1996
Baujahr (Energieausw.)
1996
Sonstiges
Nicht das Passende? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website!Lage
+ bevorzugte, ruhige Wohnlage im beliebten Dresdner Stadtteil Dölzschen mit villenartiger Bebauung
+ südwestliche Stadtrandlage mit grüner Umgebung, Nähe zum Plauenschen Grund und zu weitläufigen Erholungsflächen
+ sehr gute Anbindung an die Dresdner Innenstadt sowie die A17 und A4
+ Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen
+ hoher Wohnwert durch die Kombination aus Natur, Ruhe und urbaner Nähe
+ südwestliche Stadtrandlage mit grüner Umgebung, Nähe zum Plauenschen Grund und zu weitläufigen Erholungsflächen
+ sehr gute Anbindung an die Dresdner Innenstadt sowie die A17 und A4
+ Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen
+ hoher Wohnwert durch die Kombination aus Natur, Ruhe und urbaner Nähe
Ansprechpartner
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Robert Schilling
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