Vermietete Dachgeschosswohnung in Pirna-Sonnenstein
01796 Pirna
Objekt ID: 11473
Kaufpreis
120.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Beschreibung
+ Wohnung im Dachgeschoss in Wohnanlage mit 61 Parteien+ inkl. Tiefgaragenstellplatz als Teileigentum
+ Baujahr 1996
+ gepflegte Anlage
+ keine Sonderumlagen geplant, Instandhaltungsmaßnahmen stets erbracht
+ Energieklasse C
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 5.280,00 € (4.680,00 € Wohnung; 600,00 € Stellplatz).
Es ist eine Staffelmietvereinbarung verankert; nächste Mieterhöhung zum 01.10.2025 auf 460,00 €.
Das Hausgeld für Wohnung und Stellplatz beläuft sich auf 295,92 €, davon sind 171,93 €
umlagefähig.
Stellplätze
| Art | Einzelpreis | Anzahl |
|---|---|---|
| Garage (Kauf) | Im Kauf- bzw. Mietpreis enthalten | 1 |
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
Gepflegt
Etage
3
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
58,96 m²
Vermietet
Ja
Baujahr
1996
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Kosten
Kaufpreis
120.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Ausstattung
+ offenes Wohn-Koch-Konzept mit Dachterrasse+ Tageslicht-Badezimmer mit Wanne
+ Badezimmer gefliest, Wohnräume Laminat
+ Stellplatz in der Tiefgarage (Einzelparker)
+ Kellerabteil, Münzwaschmaschinen, Fahrradraum
Balkon
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
85 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
20.02.2028
Baujahr
1996
Baujahr (Energieausw.)
1996
Sonstiges
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+ Stadtrandlage zu Füßen der Sächsischen Schweiz
+ ruhiges Wohngebiet, nördlich des Gewerbegebiets Pirna-Süd (keine störenden Gewerke)
+ Nähe zu Geschäften des öffentlichen Bedarfs sowie Restaurants
+ gute Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum und nach Dresden
+ Stadtteil ist benannt nach dem geschichtsträchtigen Schloss Sonnenstein
+ ruhiges Wohngebiet, nördlich des Gewerbegebiets Pirna-Süd (keine störenden Gewerke)
+ Nähe zu Geschäften des öffentlichen Bedarfs sowie Restaurants
+ gute Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum und nach Dresden
+ Stadtteil ist benannt nach dem geschichtsträchtigen Schloss Sonnenstein
Ansprechpartnerin
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