Eckdaten

Ausstattung

Lage

Galerie

Grundriss

Kontakt

Vermietete Wohnung mit Balkon in Berlin-Wittenau

13439 Berlin

Objekt ID: 11415

Kaufpreis 249.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

+ Baujahr 1992
+ Wohnanlage bestehend aus 7 Einheiten
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht, keine Sonderumlagen geplant

+ anteilige Erhaltungsrücklage beläuft sich auf 1.551,62 €
+ Wohnung vermietet seit 2020, Jahreskaltmiete 5.934,00 €
+ monatliches Hausgeld derzeit 444,00 €, davon sind 86,96 € nicht umlagefähige Kosten und
30,75 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Erdgeschosswohnung

Zustand

Gepflegt

Ausstattungsqualität

Normal

Etagenzahl

3

Zimmeranzahl

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

66,53 m²

Vermietet

Ja

Baujahr

1992

Küche

keine Einbauküche

Boden

Laminat, Fliesen

Anzahl Badezimmer

Fenster

Kosten

Kaufpreis

249.000,00 €

Käuferprovision

3,57 %

Ausstattung

+ großzügiges Wohnzimmer mit zwei Balkonen
+ geräumige Küche
+ ein Schlafzimmer
+ Balkone in Ost- und Südausrichtung
+ Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
+ zur Wohnung gehörendes Kellerabteil
+ Laminat in den Wohnbereichen, Küche und Badezimmer gefliest

Balkon

Keller

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

137,5 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Öl

Wesentliche Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

E

Gültig bis

28.11.2032

Baujahr

1992

Baujahr (Energieausw.)

1992

E

Sonstiges

Nicht das Passende? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website!

Lage

+ Ortsteil Wittenau im Norden der Hauptstadt
+ gelegen in einer ruhigen Seitenstraße
+ dichtes Straßennetz und gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten
+ ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz
+ Reichtum an Wasser und Landschaftsschutzgebieten sowie Wäldern (Tegeler See, Schäfersee Tegeler Forst)