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Wohnungspaket in der Radeberger Vorstadt

01099 Dresden

Objekt ID: 11026

Kaufpreis 710.000,00 €

Käuferprovision: 5,95 %

Beschreibung

+ das Wohnungspaket umfasst 5 Wohnungen, 1x3, 3x2 und 1x1 Zimmer
+ gepflegte, gut belichtete Wohnungen
+ stabile Mietverhältnisse
+ aufgelockerte Bebauung in der Wohnanlage mit viel Grün
+ Tiefgarage

Eckdaten zu den einzelnen Wohnungen (Miete, Hausgeld, Erhaltungsrücklage etc.) werden als Anlage zum Exposé zur Verfügung gestellt.

Stellplätze

Art	Einzelpreis	Anzahl
Duplex (Kauf)	Im Kauf- bzw. Mietpreis enthalten	5

Eckdaten

Objektart

Zinshaus/Renditeobjekt

Nutzungsart

Anlage

Objekttyp

Eigentumswohnung

Zustand

Gepflegt

Etagenzahl

4

Wohnfläche

277,74 m²

Gesamtfläche

277,74 m²

Vermietet

Ja

Baujahr

1997

Fahrstuhl

Kein Fahrstuhl

Kosten

Kaufpreis

710.000,00 €

Käuferprovision

5,95 %

Jährliche Mieteinnahmen (ist)

27.227,16 €

Ausstattung

+ alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Terrasse (im Erdgeschoss mit Gartenanteil)
+ Fußböden: in den Wohnräumen Laminat, nur die Wohnung im Dachgeschoss hat noch Teppichboden
+ alle Fenster haben Rollläden
+ raumhoch geflieste Bäder mit Badewanne, Dusche oder beidem
+ Bäder teils mit Fenster
+ Wohnung 5 hat eine Einbauküche
+ Waschmaschinenraum im Keller
+ zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Doppelparker

Balkon

Keller

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

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Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

96,87 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

C

Gültig bis

03.12.2027

Baujahr

1997

Baujahr (Energieausw.)

1997

C

Sonstiges

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Lage

+ die Radeberger Vorstadt ist ein in Dresden nachgefragtes Wohnviertel
+ überwiegend aufgelockerte und gepflegte Einzelbebauungen
+ die sehr beliebte Äußere Neustadt mit einer Vielzahl gastronomischer und kultureller Angebote sowie diversen Einkaufsgelegenheiten grenzt unmittelbar an
+ auch das Elbufer ist fußläufig bequem erreichbar
+ sehr gute Verkehrsanbindung