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Kapitalanlage im Zentrum von Pirna

01796 Pirna

Objekt ID: 11840

Kaufpreis 90.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

+ Wohnung im 2. Obergeschoss in Wohn- und Geschäftshaus mit 11 Einheiten
+ Baujahr 1996
+ gepflegte Anlage
+ keine Sonderumlagen geplant, Instandhaltungsmaßnahmen stets erbracht
+ Energiestandard A

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Etagenwohnung

Zustand

Gepflegt

Etage

2

Zimmeranzahl

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

47 m²

Vermietet

Ja

Baujahr

1996

Kosten

Kaufpreis

90.000,00 €

Käuferprovision

3,57 %

Ausstattung

+ großzügige Küche mit Essbereich inkl. Einbauküche
+ Tageslicht-Badezimmer mit Wanne
+ Badezimmer gefliest, Wohnräume Laminat
+ zur Wohnung gehörendes Kellerabteil, Fahrradraum
+ ab 2022 umfassende Renovierungen: neue Bodenbeläge, malermäßige Instandsetzung, Austausch der Sanitäreinrichtungen, Austausch der Schalter und Steckdosen, Einbau einbruchssichere Eingangstür

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

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Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

32 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

A

Gültig bis

18.02.2025

Baujahr

1996

Baujahr (Energieausw.)

1996

A

Sonstiges

Der aktuelle Energieausweis wurde bei der Hausverwaltung angefragt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

+ zentrumsnahe Lage
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte etc. in unmittelbarer Umgebung
+ viele Restaurants und Bars am nahegelegenen Marktplatz vorhanden
+ gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz
+ gelegen am Friedenspark